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FACHWERKHAUS AUS EICHENHOLZ | FINANZIEREN | KAUFEN |
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Preisvergleich mit anderen Anbietern ist wichtig. Leistungsvergleich genauso.
Denn nirgendwo kann der Unterschied zwischen billig und preiswert so groß sein, wie bei Anbietern von Fachwerkhäusern.
Der Begriff Fachwerkhaus ist nicht geschützt. Jeder kann den Begriff Fachwerk für sein Haus benutzen:
- wenn er Fachwerk als Vorsatzschale vor tragende Wände setzt
- wenn er Nadelholz beim Fachwerk oder auch für Außenverkleidungen der Traufen und Sparren verwendet
- wenn er einen Holzrahmenbau anbietet.
- wenn er irgendwelche Holz-Bretter auf eine Wand schraubt oder nagelt.
- wenn er mit Farbe Balken auf Wände malt.
- wenn keine "echten" zweiflügligen Fenster sondern nur einflüglige Dreh-/Kippfenster mit aufgeklebten Pseudo-Sprossen. (Wienersprossen)
oder im Scheibenzwischenraum verwendet werden.
oder wenn er wie DLK
- ein Haus aus tragendem Eichenholz-Fachwerk baut
Ein Preis alleine hat keinerlei Aussagekraft ohne die dazugehörige Baubeschreibung. Handelt es sich um einen Komplettpreis, welche Materialien werden verwendet?
"Disney-World Fachwerkhäuser"
- mit Fenstern, deren Sprossen zwischen den Scheiben liegen oder aufgeklebt wurden (genannt Wiener-Sprossen-Schmäh)
- Fachwerk aus Nadelholz
- Verbretterungen Außen aus Nadelholz
- Schrauben oder Drahtnägel statt Schmiedenägel
- Nichttragendes, vorgesetztes Fachwerk
Ist der Anbieter eine Firma, die alles baut, wenn es nur Geld bringt, -Dachstühle, Holzrahmenbau, Fachwerk aus Nadelholz und Eichenholz oder sogar Kombinationen von diesen Hölzern in einem Gewerk?
Wenn dem so ist, können Sie auch gleich den nächsten Zimmereibetrieb nehmen - die bauen ebenfalls alles, ohne sich wirklich auf etwas spezialisiert zu haben.
DLK baut ausschließlich Fachwerkhäuser aus Eichenholz - bewährt und für Wertstabilität und geringen Pflegeaufwand stehend. Hierfür sind wir Spezialist. Hiermit kennen wir uns seit Jahren gut aus und niemand kann uns etwas vormachen. Unsere Zimmerleute und Vertragsunternehmen arbeiten nach strengen Richtlinien und Bauausführungen der DLK GmbH. Damit werden dem Bauherren Ärger und Kosten erspart.
DLK versucht, so auch Bauherren vor Praktiken in Schutz zu nehmen, die nur das Ziel haben, durch geschönte Angebots-Preise einen Bauvertrag zu erhalten.
Alles Fragen, die bei der Beurteilung eines Angebotes wichtige Faktoren darstellen. Vergleichen Sie zu Ihrer Sicherheit und für Ihr Portemonnaie.
BEISPIEL- PREISLISTE gültig ab 06/2013 (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Eichenholz-Fachwerk- Haus
Wohn-/
Nutzfläche
bei
53°-Dach |
B x L
Größe, ca. |
Basis-Ausbauhaus
ab Oberkante
Kellerdecke oder
Bodenplatte mit
Fenstern/Außen-
türen/Schalung usw.
und 2 Giebeln Typ
St. Annen lt.
Lieferumfang
Ausbau-Haus |
Schlüsselfertig mit
Eigenleistungen
EG und I. OG.
Ausbau-Haus
inkl. Ausbau-Paket
mit
Teilinstallationen
ab OK Bodenplatte
lt. Lieferumfang |
Aufpreise
für andere
Giebel
Pro Giebelseite
(kombinierbar)
Typ Riemsloh
für Basis-
Ausbau-Haus |
Typ
Riemsloh
schlüssel-
fertiger
Ausbau |
Typ
Mühlenheide
für Basis-
Ausbau-Haus |
Typ
Mühlenheide
schlüssel-
fertiger
Ausbau |
| ca. 120 m2 |
8 m x 9 m |
94.800 € |
139.800 € |
6.800 € |
8.900 € |
8.800 € |
12.300 € |
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| ca. 150 m2 |
9 m x 9 m |
99.800 € |
149.800 € |
8.600 € |
11.900 € |
10.500 € |
14.900 € |
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| ca. 170 m2 |
9 m x 10 m |
104.800 € |
159.800 € |
8.600 € |
11.900 € |
10.500 € |
14.900 € |
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| ca. 190 m2 |
9 m x 11 m |
109.800 € |
169.800 € |
8.600 € |
11.900 € |
10.500 € |
14.900 € |
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| ca. 210 m2 |
9 m x 12 m |
114.800 € |
179.800 € |
8.600 € |
11.900 € |
10.500 € |
14.900 € |
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| ca. 230 m2 |
9 m x 13 m |
119.800 € |
189.800 € |
8.600 € |
11.900 € |
10.500 € |
14.900 € |
Entsprechend der Entfernungstabelle, o.g. Preise teilweise zuzüglich Transportkostenpauschale.Alle Preise vorbehaltlich Erhöhung wegen neuer Windlastnorm ab dem 01.03.201170 weitere Hausgrößen plus ca. 30 Variationen möglich!Preise für Eichenholz-Fachwerk-Remisen, -Abschleppungen, -Anbauten, -Seitengiebel, -Ferien oder -Gewerbeobjekte etc. auf Anfrage.Alle Preise inkl. 19% MwSt. und ab Oberkante Sohlplatte bzw. Kellerdecke.
Der Begriff „Fachwerkhaus“ und „Ausbauhaus“ ist nicht geschützt und kann von jedem Anbieter für fast jedes Angebot verwendet werden.
Gewissenlose und wenig kompetente Firmen bieten so genannte „Fachwerkskelette“ aus Nadelholz zu Preisen an, die optisch, auf den ersten Blick, günstig erscheinen.
Damit werden marktschreierisch, unerfahrene Bau-Interessenten und Fachwerkhaus-Liebhaber gesucht, die nicht merken, dass Sie Baumaterialien, Konstruktionen und Leistungen angeboten bekommen, die mit dem seriösen Lieferumfang eines traditionellen, langlebigen Fachwerkhauses nicht mehr viel zu tun haben.
Bauherren zahlen für solch einen extrem abgespeckten Bau-Leistungs-Umfang auch das was er wert ist – wenig.
Wer bei der wesentlichen Baubasis-Ausführung spart, merkt dies erst, wenn es zu spät ist.
- Denn ein einmal geliefertes Haus können Sie nicht mehr zurück geben.
Diese Bauherren bekommen dafür im Einzelnen auch nur:
- Fichtenholz statt Schimmel- und Insektenresistentes Eichenholz-Fachwerk
- Fehlende Ton-Dacheindeckung
- Fehlende Kupfer-Klempner- und Dachabdichtungs-Arbeiten
- Keine Fenster und Türen
- Keine Innenwandschalung
- Keine Verschalungen Innen und Außen
- Keine sichtbaren, Maler-fertige Holzbalkendecken
- Kein begehbarer Fußboden im Obergeschoss
- Keine Inklusiv Statik
- Keine individuelle Planung inklusiv
- Zuviel Eigenleistung (Helfer stellen) schon beim Ausbauhaus – bedeutet Garantieverluste und zusätzliche Kosten plus Unfall-Risiken
Ihr größtes Vermögen, Ihr Heim fürs Leben, sollte wenigstens durch eine Basis-Bau-Qualität wie bei den DLK-Eichenholz-Fachwerkhäusern gesichert sein.
Es ist unklug, zu viel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter zu wenig zu bezahlen. Wenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Wenn Sie dagegen zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles, was Sie sich gewünscht haben, da das Haus die ihm zugedachten Aufgaben nicht erfüllen kann. Sie ärgern sich jahrelang. Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. Nehmen Sie das niedrigste Angebot an, müssen Sie für das Risiko, das Sie dann eingehen etwas hinzurechnen. Wenn Sie das tun, haben Sie auch genug Geld um sich gleich ein besseres Haus zu kaufen.
nach John Ruskin
Wir sind die SPEZIALISTEN für:
Fachwerk, Ausbauhaus, Fachwerk Neubau, Fertighaus, Holzhaus, Fachwerk Sanierung, Fachwerk Konstruktionen, Fachwerkbau, Fachwerkneubauten, Ferienhäuser und vieles mehr.
*Ansichten und Ausführungen gesetzlich geschützt!
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